© Unsplash
Veel huiseigenaren kijken zelden omhoog naar hun schoorsteen. Toch is dit onderdeel van het huis erg gevoelig voor slijtage door weer en wind. Een schoorsteen die in slechte staat verkeert kan voor gevaarlijke situaties zorgen. In dit artikel leest u waarom het belangrijk is om schade aan uw schoorsteen serieus te nemen en wat de risico's zijn.
Waarom een beschadigde schoorsteen voor grote problemen zorgt
Een schoorsteen krijgt veel te verduren door regen en vorst. Als de voegen poreus worden of de stenen gaan brokkelen ontstaan er kleine openingen. Dit lijkt in het begin onschuldig maar het proces van achteruitgang gaat steeds sneller. Water dringt diep in de constructie door en kan bij bevriezing de stenen letterlijk kapot drukken.
Het risico op lekkages en vochtschade binnenin de woning
Wanneer de schoorsteen niet meer waterdicht is zoekt het vocht een weg naar beneden. Dit uit zich vaak in lelijke plekken op het plafond of de muren rondom het rookkanaal. Deze vochtschade tast niet alleen uw stucwerk aan maar kan ook de houten balken van uw dakconstructie verzwakken.
Dit zijn de meest voorkomende signalen van een lekkende schoorsteen:
- Vochtige plekken op de muren van de bovenverdieping.
- Een muffe geur in de buurt van het rookkanaal.
- Loslatend behang of blaasjes in het schilderwerk.
Het herstellen van gevolgschade is vaak vele malen duurder dan het repareren van de bron van het probleem.
Gevaarlijke situaties door loszittende stenen en voegwerk
Naast waterschade is er ook een direct fysiek gevaar voor de omgeving. Loszittende stenen of zware stukken cement kunnen bij een storm naar beneden vallen. Dit vormt een risico voor uw eigen dakpannen maar ook voor voorbijgangers of geparkeerde auto’s.
Een schoorsteen die niet goed wordt onderhouden verliest op den duur zijn stabiliteit waardoor de hele constructie kan instorten.
Effectieve oplossingen voor het herstellen van uw schoorsteen
Gelukkig hoeft een brokkelende schoorsteen niet altijd volledig vervangen te worden. Als u er op tijd bij bent kan een renovatie de levensduur met vele jaren verlengen. Dit begint vaak bij het uitslijpen van oud voegwerk en het vervangen van kapotte stenen. Zo krijgt de schoorsteen zijn oorspronkelijke stevigheid weer terug.
De voordelen van tijdige renovatie en impregneren
Na de reparatie is het verstandig om de schoorsteen te laten impregneren. Hierbij wordt een beschermende laag aangebracht die water afstoot maar de steen wel laat ademen. Ook het controleren van de bovenplaat en het loodwerk is een essentieel onderdeel van een goede renovatie. Hierdoor blijft de aansluiting met uw dakpannen volledig waterdicht.
Wanneer u moet kiezen voor een volledige verwijdering
Soms is de schade aan een rookkanaal zo groot dat herstel niet meer rendabel is. Dit komt vaak voor bij oude schoorstenen die niet meer worden gebruikt voor een haard of kachel. In dat geval kan het verwijderen van de schoorsteen een slimme keuze zijn om toekomstige lekkages definitief te voorkomen.
Dakservice Vroegh kan u adviseren over de beste route voor uw specifieke situatie. Een vakman kijkt naar de technische staat en geeft u een eerlijk beeld van de nodige werkzaamheden.
Uw dak weer in topconditie brengen
Een veilige woning begint bij een dak dat in goede staat is. De schoorsteen is daar een cruciaal onderdeel van dat vaak wordt vergeten. Door periodiek onderhoud te plegen voorkomt u dat kleine scheurtjes uitgroeien tot een tikkende tijdbom.
Wilt u zeker weten dat uw woning veilig is tegen de herfststormen? Laat uw dak dan controleren door een expert die de zwakke punten direct herkent. Een kleine ingreep nu bespaart u veel zorgen en hoge kosten in de toekomst. Zo kunt u weer met een gerust hart gaan slapen terwijl het buiten stormt.