© Unsplash
Bij veel oudere woningen staat de schoorsteen fier op het dak maar wordt deze al jarenlang niet meer gebruikt. De gaskachel heeft plaatsgemaakt voor centrale verwarming of een warmtepomp waardoor het rookkanaal zijn functie heeft verloren. Wanneer er schade ontstaat staat u voor een lastige keuze. Gaat u de schoorsteen herstellen of is het tijd om deze volledig te laten weghalen. In dit artikel leest u waarom slopen in veel gevallen een verstandige beslissing is.
De afweging tussen behoud en verwijdering van uw rookkanaal
Een schoorsteen krijgt op het dak de volle laag van wind en regen. Na verloop van tijd worden de voegen poreus en kunnen stenen loslaten. Als u de schoorsteen wilt behouden moet u rekening houden met flinke kosten voor onderhoud. Denk hierbij aan het opnieuw voegen van het metselwerk of het vervangen van de bovenplaat. Wanneer u het rookkanaal niet meer gebruikt is dit vaak weggegooid geld.
Hoge kosten voor herstel van ernstige schade
Als de schoorsteen in een zeer slechte staat verkeert is een simpele reparatie vaak niet voldoende. Bij ernstige scheuren of verzakkingen moet de hele constructie soms opnieuw worden opgebouwd. De kosten voor zon renovatie zijn vaak hoger dan de kosten voor het volledig verwijderen van de schoorsteen. Zeker als de binnenkant van het kanaal ook beschadigd is wordt het herstel een zeer kostbare aangelegenheid.
Meer ruimte en minder kans op lekkages
Een ongebruikte schoorsteen is eigenlijk een groot gat in uw dak. Elk gat in de dakconstructie vormt een potentieel risico op lekkages. Het loodwerk rondom de schoorsteen moet altijd perfect in orde zijn om water buiten te houden. Door de schoorsteen te verwijderen neemt u dit risico voorgoed weg. Daarnaast levert het weghalen van het kanaal binnen in de woning vaak waardevolle extra vierkante meters op op de zolder of de verdiepingen daaronder.
Waarom slopen vaak een slimme investering is
Het slopen van een schoorsteen lijkt een drastische maatregel maar het biedt veel voordelen op de lange termijn. Het is een eenmalige investering die u verlost van terugkerende onderhoudskosten. Bovendien verbetert u de veiligheid rondom uw huis omdat er geen gevaar meer is op vallende stenen tijdens een zware storm.
Dit zijn de belangrijkste redenen om voor sloop te kiezen:
- Geen kosten meer voor periodiek onderhoud of impregneren.
- Een definitieve oplossing voor lekkages rondom het rookkanaal.
- Het dakvlak wordt sterker en makkelijker te onderhouden.
Het definitief oplossen van hardnekkige vochtproblemen
Veel vochtproblemen op de bovenverdieping vinden hun oorsprong bij de schoorsteen. Water kan door poreuze stenen naar binnen dringen en voor nare plekken op het plafond zorgen. Omdat een ongebruikt kanaal vaak niet meer goed ventileert blijft vocht lang hangen. Door de schoorsteen tot onder het dakvlak weg te halen en het dak dicht te maken stopt u dit probleem direct.
Door een ongebruikte schoorsteen weg te halen verwijdert u het zwakste punt van uw dak waardoor de kans op waterschade enorm afneemt.
Betere isolatie en een strakker dakvlak
Een schoorsteen vormt vaak een koudebrug in de woning. Dit betekent dat warmte via het metselwerk van de schoorsteen gemakkelijk naar buiten ontsnapt. Wanneer u de schoorsteen verwijdert kunt u de isolatie van uw dak volledig doortrekken. Hierdoor houdt u de warmte in de winter beter vast en bespaart u op uw energiekosten. Het resultaat is een strak en ononderbroken dakvlak dat er weer als nieuw uitziet.
Bij Dakdekker Pierre Dakdekker hebben ze veel ervaring met het veilig weghalen van oude schoorstenen en het vakkundig herstellen van het dak. Zij zorgen ervoor dat de aansluiting met de bestaande dakpannen weer volledig waterdicht wordt gemaakt.
Uw dak weer veilig en waterdicht laten maken
Het verwijderen van een schoorsteen is geen klus voor de gemiddelde doe het zelver. Het vereist kennis van de constructie en de juiste materialen om het dak weer stevig dicht te maken. Er moeten vaak nieuwe houten balken en dakbeschot worden geplaatst op de plek waar de schoorsteen stond. Daarna worden de folie en de dakpannen weer netjes aangebracht zodat het lijkt alsof er nooit een schoorsteen heeft gezeten.
Wanneer u merkt dat uw schoorsteen gebreken vertoont is het verstandig om direct een specialist naar de situatie te laten kijken. Een eerlijk advies over de staat van het metselwerk helpt u bij het maken van de juiste keuze. Kiezen voor verwijdering betekent vaak kiezen voor meer rust en een lagere energierekening in de toekomst. Maak van uw dak weer een veilige bescherming voor uw gezin.