magnific.com
Bij het bouwen en renoveren van huizen speelt duurzaamheid een steeds grotere rol. Het gaat bij duurzaam renoveren om de manier waarop werkzaamheden worden uitgevoerd en welke materialen er worden gebruikt. Zo wordt er cement ontwikkeld dat veel minder milieubelasting vraagt bij de productie dan traditioneel cement.
Aannemers gebruiken steeds vaker machines zoals kranen en shovels met een elektromotor in plaats van op diesel. En bij het bouwen of renoveren van woningen worden direct maatregelen genomen om de woning na oplevering energiezuiniger te maken.
Isoleren is een must
Wie vandaag de dag een nieuwbouwwoning koopt komt in een huis dat optimaal is geïsoleerd. Dat is nodig om het huis goed warm te kunnen stoken met een elektrische warmtepomp of een via een warmtenet. Als een oudere woning wordt gerenoveerd dan is isolatie een belangrijk aandachtspunt. De spouwmuren, de vloer en het dak worden aangepakt om de warmte in de winter zo goed mogelijk vast te houden. Voordeel is dat de isolatie in de zomer andersom werkt: een goed geïsoleerd huis wordt veel minder snel onaangenaam warm als er in de zomer een hittegolf is. Het wooncomfort verbetert dus het hele jaar door en de energierekening blijft een stuk lager.
Nieuwe kozijnen
In nieuwe woningen worden vrijwel altijd kunststof kozijnen geplaatst. Oudere huizen hebben vaak nog kozijnen van hout. Hout is op zich een prima materiaal, maar het gaat vroeg of laat rotten, hoe goed je het onderhoud ook op schema hebt. Ook is er vaak sprake van tocht langs naden en kieren. Dit is niet alleen onaangenaam, maar er gaat dus ook veel warmte verloren waardoor je meer geld kwijt bent aan stookkosten in de winter. Door kozijnen te vervangen door kunststof geef je je huis niet alleen een fraaie uitstraling, je zorgt er ook voor dat je meer wooncomfort krijgt. Tocht en vocht zorgen namelijk ook voor een verhoogde kans op schimmel in huis en dat is ronduit slecht voor de gezondheid
Het energielabel
Elk huis dat verkocht wordt of (opnieuw) verhuurd,. Moet een energielabel hebben. Dit label geeft aan hoe duurzaam het huis is. Het hoogst haalbare is label A. Een huis met label A is optimaal verduurzaamd en alle maatregelen zijn genomen om het huis zo duurzaam mogelijk te laten zijn. Het laagste label is G. In dat geval gaat het vaak om oudere woningen die op geen enkel punt zijn verduurzaamd. Sommige hypotheekverstrekkers geven een lagere lening als het huis niet minimaal label C heeft. Daar staat tegenover dat een koper voor een huis dat nog moet worden verduurzaamd een hogere hypotheek kan krijgen. Voor een huiseigenaar ligt er dus de afweging om het huis voor de verkoop te verduurzamen of de prijs aan te passen zodat een nieuwe eigenaar dit zelf op kan pakken. Voor het uitvoeren van verduurzaming aan woningen kan de eigenaar bij de gemeente subsidie aanvragen als tegemoetkoming in de kosten.