Minister Boekholt-O’Sullivan heeft vandaag het Actieplan Versnelling Woningbouw gepresenteerd in een brief aan de kamer. Daarin komen 50 acties ter sprake waarop de komende jaren wordt ingezet. Over fabriekswoningen, optoppen en netcongestie.
De grootste winst ziet de minister in het verkorten van de doorlooptijd, zegt ze in de brief. Die moet van gemiddeld acht jaar terug naar vier. Dat kan door het digitaliseren van het traject en door plannen parallel te laten lopen in plaats van achter elkaar. Bovendien moeten goedgekeurde woonconcepten straks zonder aparte bouwtechnische vergunning kunnen worden gebouwd. Want in 2030 moet de helft van alle nieuwbouw uit de fabriek komen.
Optoppen en huren
Naast de vijf nieuwe bouwlocaties die de minister onlangs aanwees, komen er nog eens vijf. Die worden in het najaar aangewezen. Maar de nadruk ligt niet alleen op nieuwbouw, ook verdichting krijgt aandacht. Met de Landelijke Aanpak Beter Benutten wil het kabinet 10 tot 20.000 extra woningen per jaar door optoppen, splitsen, woningdelen en hospitaverhuur.
Ook huurwoningen krijgen aandacht. Er komt een impuls voor betaalbare huurwoningen, die corporaties en investeerders meer mogelijkheden moet geven om te investeren. Ook voor private investeerders wordt een pakket aan maatregelen genomen. De overdrachtsbelasting voor investeerders wordt verlaagd en er wordt een objectsubsidie voor middenhuurwoningen geïntroduceerd.
Randvoorwaarden
En de regelgeving moet eenvoudiger en gericht op versnellen. Het kabinet moet dan ook zorgen dat de randvoorwaarden als ruimte op het elektriciteitsnet, luchtkwaliteit en het stikstofniveau op orde zijn, zo schrijft de minister. Projectontwikkelaars, bouwers en netbeheerders moeten daarom afspraken maken over het congestieneutraal aansluiten van nieuwbouwprojecten.
Hele wijken
Tot slot legt de minister de nadruk op wijken die klaar zijn voor de toekomst. Wijken moeten bestendig zijn tegen een veranderend klimaat, goed bereikbaar zijn en voldoende voorzieningen hebben, zoals onderwijs en zorg. “Wijken waar iedereen een lek heeft: ouderen en studenten, maar ook mensen met een beperking, mensen die verward en onbegrepen gedrag vertonen en andere aandachtsgroepen. Het kabinet neemt samen met medeoverheden de verantwoordelijkheid met een eenvoudig, voorspelbaar en gebundeld budget. Hierdoor komt er een betere koppeling tussen fysieke en sociale infrastructuur waardoor opgaves zoals wonen, zorg, werk, mobiliteit en groen in samenhang aan te pakken zijn.”
