Pexels - Freek Wolsink
Bij bouw- en renovatieprojecten kunnen fouten, onduidelijkheden in de communicatie tussen partijen en bijvoorbeeld beschadigingen tijdens de levering van bouwmaterialen leiden tot extra kosten. Deze kosten worden ook wel faalkosten genoemd en omvatten vaak zo’n 8 tot 12 procent van de totale projectkosten. Dat is een forse kostenpost voor bedrijven.
Zeker wanneer deze faalkosten vooraf niet zijn ingecalculeerd bij de offerte van het project. In het geval van grote bouw- en renovatieprojecten ligt het percentage van deze faalkosten soms zelfs nog hoger.
Er zijn verschillende manieren om de kosten terug te dringen. Het op de juiste wijze verpakken van bouwmaterialen is daar een voorbeeld van. Maak gebruik van stevige omsnoeringsmaterialen, om te voorkomen dat materialen (gedeeltelijk) onbruikbaar zijn door beschadigingen onderweg. Materialen kunnen bij het transport, bij het in- en uitladen en bijvoorbeeld bij verplaatsingen op de bouwplaats zelf beschadigen. Bij deze omsnoeringsmaterialen kun je denken aan staalband, PP- en polyesterband, aan hoekbeschermers van kunststof en aan PET-band. Welke van deze materialen gebruikt jouw organisatie momenteel al?
Beschadigde materialen en gereedschappen voorkomen
Faalkosten leiden vaak tot direct tot een verhoging van de kosten. Er zijn extra materialen nodig, er is sprake van overwerk om de deadline te halen en mogelijk moeten er zaken hersteld worden. Daar komt nog bij dat er naast deze directe kostenposten ook indirecte kosten opspelen bij fouten. Denk aan vertraging, reputatieschade, enzovoorts. Naast de al genoemde omsnoeringsmaterialen draagt ook een materiaal als buisfolie bij aan het voorkomen van beschadigingen en daarmee hoge faalkosten. Met buisfolie verpak je de materialen stevig, wat bijvoorbeeld het verschuiven ervan tijdens het transport tegengaat.
Besteed aandacht aan de logistiek rondom materialen
Naast de noodzaak van het stevig verpakken van bouwmaterialen, is het belangrijk om aandacht te besteden aan de logistiek eromheen. Zorg dat je op de bouwplaats voldoende ruimte hebt om de verschillende materialen hier veilig te kunnen stallen. Dat geldt niet alleen bij grote nieuwbouwprojecten. Ook bij een particuliere opdrachtgever is het zaak om al bij de eerste besprekingen te kijken waar de bouwmaterialen gestald kunnen worden. Zodanig dat het risico op schade of diefstal ervan geminimaliseerd wordt.
Een opslagplaats moet schoon, overzichtelijk en goed beveiligd zijn. Bouwmaterialen blijven een geliefd doelwit onder dieven. Uit recent verschenen cijfers blijkt dat 38 procent van de professionals in de bouw het afgelopen jaar te maken kreeg met diefstal. Het laat zien dat de investering in een goed beveiligde opslagplaats voor bouwmaterialen vaak al snel loont.