Waterinstallaties bij woningrenovatie: waar moet je rekening mee houden?

Bij een woningrenovatie gaat de aandacht vaak uit naar de zichtbare onderdelen: nieuwe vloeren, een andere indeling, isolatie of een vernieuwde badkamer. Achter de wanden en vloeren bevindt zich echter een belangrijk onderdeel van de woninginstallatie: het leidingwerk.
Zeker bij oudere woningen kan een renovatie een goed moment zijn om de waterinstallatie te controleren. Wanneer wanden of vloeren toch worden geopend, is het eenvoudiger om leidingen aan te passen, te verleggen of waar nodig te v

Wanneer moet je het leidingwerk aanpassen?

Niet iedere renovatie vraagt om nieuwe waterleidingen. Bij een eenvoudige cosmetische verbouwing kan de bestaande installatie vaak blijven liggen. Bij grotere aanpassingen verandert dat.

Denk bijvoorbeeld aan een woning waarbij de badkamer naar een andere ruimte wordt verplaatst. De aansluitpunten voor douche, wastafel en toilet moeten dan op de nieuwe indeling worden afgestemd. Ook bij het toevoegen van een tweede badkamer, bijkeuken of extra toilet kan nieuw leidingwerk nodig zijn.

Andere situaties waarin aanpassing interessant kan zijn:

• de indeling van de woning verandert;
• een badkamer of keuken naar een andere plek verhuisd;
• bestaande leidingen verouderd zijn;
• er regelmatig lekkages of storingen optreden;
• waterleidingen niet meer logisch zijn aangelegd;
• er extra sanitaire voorzieningen worden toegevoegd.

Het is verstandig om bij een grotere renovatie niet alleen naar de afwerking te kijken, maar ook naar de technische installatie die erachter ligt.

Oude leidingen controleren tijdens een renovatie

Oudere woningen kunnen verschillende soorten waterleidingen bevatten. De staat van het leidingwerk is belangrijker dan alleen de leeftijd van de woning.

Let bijvoorbeeld op sporen van lekkage, corrosie, vochtplekken of eerdere reparaties. Ook leidingen die op een onhandige plek liggen, kunnen tijdens een verbouwing voor problemen zorgen.

Een renovatie kan daarom een geschikt moment zijn om het leidingwerk zichtbaar te maken en te beoordelen. Als de vloer of wand toch open ligt, kan het bovendien praktischer zijn om werkzaamheden meteen uit te voeren in plaats van een installatie later opnieuw open te moeten maken.

Waar moet je rekening mee houden bij het verleggen van leidingen?

Bij het verleggen van waterleidingen komt meer kijken dan alleen het aansluiten van een nieuwe leiding. De nieuwe route moet passen binnen de constructie en de overige installaties in de woning.

Ook de positie van sanitaire toestellen speelt een rol. Een douche, wastafel, toilet of keuken heeft een logische aansluiting op de water- en afvoerleidingen nodig.

Bij een renovatie moet daarom vooraf worden bekeken:

1. Welke sanitaire voorzieningen komen op welke plek?
2. Waar lopen de bestaande waterleidingen?
3. Welke leidingen moeten worden verlegd?
4. Waar bevinden zich de afvoerleidingen?
5. Kunnen leidingen bereikbaar blijven voor onderhoud?
6. Zijn er voldoende aansluitpunten voor de nieuwe indeling?

Door dit vooraf mee te nemen, voorkom je dat het leidingwerk pas tijdens de afbouw als probleem naar voren komt.

Waterinstallatie en andere installaties combineren

Een renovatie biedt vaak de mogelijkheid om meerdere installaties tegelijk aan te pakken. Waterleidingen lopen bijvoorbeeld door dezelfde vloer- en wandzones als andere technische voorzieningen.

Daarom is afstemming belangrijk. Denk aan de combinatie van waterleidingen met elektra, verwarming, ventilatie en eventuele nieuwe duurzame installaties.

Ook de plaats van een cv-ketel, warmtepomp of warmwatervoorziening kan invloed hebben op de indeling van leidingen. Een installatietechnisch plan voorkomt dat verschillende werkzaamheden elkaar tijdens de renovatie in de weg zitten.

Wanneer schakel je een installateur of loodgieter in?

Bij kleine werkzaamheden kun je sommige onderdelen van een renovatie zelf voorbereiden. Voor het aanpassen van bestaande waterleidingen is het echter verstandig om vooraf goed te bepalen wat er technisch nodig is.

Een vakman kan de bestaande situatie beoordelen, bepalen welke leidingen moeten worden aangepast en het nieuwe leidingwerk realiseren. Zeker wanneer leidingen worden verlegd of wanneer er sprake is van een lekkage, is het belangrijk dat de oorzaak en oplossing goed worden vastgesteld.

Ook bij een grote badkamerrenovatie kan het verstandig zijn om het loodgieterswerk vooraf te laten beoordelen. Zo weet je voordat de afwerking begint welke aanpassingen aan de water- en afvoerleidingen nodig zijn.

Denk bij renovatie verder dan de zichtbare afwerking

Een woningrenovatie is een goed moment om niet alleen naar het eindresultaat te kijken. De kwaliteit en indeling van de installaties bepalen mede hoe praktisch een woning op de lange termijn blijft.

Waterleidingen worden na het afwerken van muren, vloeren en plafonds grotendeels aan het zicht onttrokken. Juist daarom is het belangrijk om vooraf aandacht te besteden aan de ligging, staat en bereikbaarheid van het leidingwerk.

Door waterinstallaties vanaf het begin onderdeel te maken van het renovatieplan, kunnen werkzaamheden beter op elkaar worden afgestemd en voorkom je onnodig hak- en breekwerk achteraf.