Het aantal bouwvergunningen voor nieuwe woningen is in het tweede kwartaal van 2025 fors gedaald. Gemeenten gaven 20.000 vergunningen af, 3.300 minder dan in dezelfde periode een jaar eerder. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opvallend is dat er in dezelfde periode ook 1.500 eerder afgegeven vergunningen zijn ingetrokken. Dat betekent dat voor die woningen de bouw niet doorgaat. Vergunningen kunnen worden ingetrokken als ze onjuist zijn verleend, wanneer de bouwplannen afwijken van de vergunning of wanneer milieuregels en bezwaren van omwonenden in de weg staan.
Opleving voorbij
Na een korte opleving in 2024 neemt het aantal vergunningen dit jaar opnieuw af. Daarmee blijft de uitbreiding van de woningvoorraad achter bij de aanhoudend hoge vraag. Deskundigen wijzen onder meer op de nieuwe belastingmaatregelen voor de huurmarkt die het vorige kabinet invoerde. Door de hogere lasten is het voor beleggers minder aantrekkelijk geworden om in huurwoningen te investeren.
Minder opleveringen
Ook het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen daalde. In het tweede kwartaal werden er 16.000 woningen voltooid, 1.100 minder dan een jaar eerder. Daarmee neemt de druk op de woningmarkt verder toe.
Groei in de bouwomzet
Opvallend genoeg zit de bouwsector financieel niet in het slop. De omzet van bouwbedrijven lag in april, mei en juni ruim 5 procent hoger dan in dezelfde maanden van 2024. Het is het vijfde kwartaal op rij dat de sector groei noteert.
