Skôn Wonen van Haaks: ‘Er is geen betere manier van bouwen dan houtbouw met CLT’

Half mei introduceerde bouwbedrijf Haaks Skôn Wonen, een industrieel gebouwde houten schuurwoning. De woning wordt gemaakt in de fabriekshal van Haaks in Oss en op diepladers naar locatie vervoerd. ‘Het huis is helemaal van hout, met Skôn Wonen van Haaks: ‘Er is geen betere manier van bouwen dan houtbouw met CLT en biobased isolatie’, zegt Pim Gijsbers, één van de twee eigenaren. ‘We bouwen dampopen. Laat het vocht die wand maar ingaan, laat het de isolatie maar in gaan, het gaat er ook weer uit.’

Pim Gijsbers en Jules Luijpen komen niet uit de bouw. Pim is werktuigbouwkundige en Jules heeft een achtergrond in marketing en sales. ‘We hebben wel altijd interesse gehad in de bouw, we hebben veel zelf verbouwd en gebouwd, we hebben het onszelf geleerd.’ Dat ze niet uit de de traditionele bouw komen, zien ze zelfs als een kracht. ‘Ik heb altijd de wens gehad om te bouwen en ik vond ook dat ik het slimmer kon’, zegt Pim. ‘Vernieuwing komt niet van de aannemer om de hoek, daar verandert het niet.’ Zelf is Pim heel erg geïnteresseerd in materialen. Hij is altijd op zoek naar beter en naar materialen die de woning van Haaks nog duurzamer en meer biobased kunnen maken.

Van campers naar woningbouw

Pas vijf jaar geleden begonnen ze in een antikraakhal met het bouwen van campers en later recreatiewoningen. Ze hadden daar een eigen systeem voor. Ze maakten boxen en cassettes van stukken plaatwerk van 30 centimeter breed. ‘Dat was een leuk systeem waarmee we het allemaal op maat konden bouwen’, vertelt Pim. Zo’n recreatiewoning was in een week of zes gemaakt en toen stonden we zelf ook nog met de schroevendraaier in de hand. Dat ging best goed, daar hebben we er enkele tientallen van neergezet.’ 

De beperkingen van het systeem kwamen steeds meer aan het licht toen ze groter wilden gaan bouwen. ‘De berekeningen werden langer en ingewikkelder, maar de vraag veranderde ook. In 2023 gingen we over naar CLT en dat opende de deur naar woningbouw.’

Het past maar op één manier

De inkoop van CLT is wel duurder, maar het is veel sneller in elkaar gezet. Een CLT-wand komt in één stuk binnen, en het gaat in twee dagen van een flatpack naar een casco. ‘Dat is een groot tijdsvoordeel’, benadrukt Pim. ‘En de foutmarge zit alleen in de computer, want het past maar op één manier in elkaar. De montageploeg hoeft ook maar heel weinig op de tekeningen te kijken.’ Tegenwoordig staan Pim en Jules niet meer zelf te monteren. Ze hebben een montageploeg van vier mannen en een vrouw die de woningen in hun fabriekshal in elkaar zetten.

Kleine series

Voor het woningconcept Skôn Wonen werkt Haaks samen met architectenbureau De Witte Oss en projectontwikkelaar Linders & Linders. ‘Zij maken de tekeningen, wij bouwen het. Het concept is bedoeld voor particulieren en kleine projectontwikkelaars. We kunnen geen 1000 woningen aan, maar kleine series doen we graag.’ De schuurwoning wordt in drie delen in de fabriek gebouwd en vervolgens over de weg naar de locatie getransporteerd en daar in elkaar gezet. De woning is uiteindelijk acht meter breed en 12 meter lang. 

Wat in de fabriek kan gebeuren, gebeurt daar ook. ‘Je bouwt helemaal geconditioneerd’, zegt Pim, ‘en dat is dubbel zo efficiënt. ‘Niet voor niks dat de grote jongens allemaal industrieel gaan bouwen. Alleen is dat allemaal standaard en dat is het bij ons niet. Daar maken we de consument heel blij mee.’ 

Het voorwerk op locatie duurt twee dagen. Er moet wat graafwerk gebeuren voor de riolering en leidingen. Vervolgens wordt de fundering van schroefpalen in de grond gedraaid. Daarna is Haaks een dag bezig om de drie delen te monteren en binnen een week is de woning helemaal afgewerkt. De vloeren van de modules worden direct op de schroefpalen gemonteerd. Die vloer is, net als de wanden en het dak, van hout. ‘Eronder wordt goed geventileerd, dus dat is geen probleem’, zegt Pim.

We bouwen duurzaam

Haaks besteedt veel aandacht aan het duurzame aspect van hun woningen, dat is vanaf het allereerste begin een drijfveer geweest. ‘We willen tegen onze kinderen kunnen zeggen dat we ons best hebben gedaan. Daarom zijn we ook met duurzame recreatiewoningen begonnen. En nog steeds is duurzaamheid onze basis’, zegt Pim. We bouwen dus duurzaam, punt. Daar zitten we heel principieel in, maar ik denk dat we het altijd kunnen uitleggen. Wil je kunststof schrootjes of steenstrips? Nee bedankt, dan ben je bij ons aan het verkeerde adres. Daar zijn heel goede alternatieven voor, en die kunnen we ook heel concurrerend aanbieden.

Volgens Pim duiken ze onder de prijzen van anderen, of die nou in CLT bouwen of niet. Bovendien is hun concept meer biobased dan andere. ‘Negentig procent van de materialen die in onze woningen wordt gebruikt is biobased’, zegt hij. 

Daarnaast heb je natuurlijk nog de installaties, de leidingen en dergelijke. Die zitten er ook allemaal al in als de woning wordt neergezet. ‘Maar het is vooral hout en biobased isolatie. Dat gaat ook heel lang mee doordat we dampopen bouwen. Laat dat vocht die wand maar ingaan, laat het die isolatie maar ingaan. Het gaat er ook weer uit. Ik zou ook niet weten wat een beter manier van bouwen is dan houtbouw met CLT. Ik wil dat iedereen zo gaat bouwen.’

Volgens Pim duiken ze onder de prijzen van anderen, of die nou in CLT bouwen of niet. Bovendien is hun concept meer biobased dan andere. ‘Negentig procent van de materialen die in onze woningen wordt gebruikt is biobased’, zegt hij. 

Daarnaast heb je natuurlijk nog de installaties, de leidingen en dergelijke. Die zitten er ook allemaal al in als de woning wordt neergezet. ‘Maar het is vooral hout en biobased isolatie. Dat gaat ook heel lang mee doordat we dampopen bouwen. Laat dat vocht die wand maar ingaan, laat het die isolatie maar ingaan. Het gaat er ook weer uit. Ik zou ook niet weten wat een beter manier van bouwen is dan houtbouw met CLT. Ik wil dat iedereen zo gaat bouwen.’

Dit artikel is gemaakt in samenwerking met Ubbink