Afgelopen zomer waren er in IJmuiden protesten onder huurders met blokverwarming die ineens grote extra bedragen moesten ophoesten voor energie. Demissionair minister van Klimaat en Groene Groei zegt in antwoord op Kamervragen dat ze de problemen herkent, maar dat er geen extra maatregelen nodig zijn.
Volgens Hermans zijn er voldoende waarborgen in de Warmewet/Wcw en het huurrecht. De vragen waren ingediend door Merlien Welzijn van NSC. De belangrijkste oorzaak van de naheffingen van soms duizenden euro’s was dat de woningen erg slecht geïsoleerd zijn. Er zit enkel glas in, het tocht er, en de houten gevels zijn slecht geïsoleerd. Dat is een breder probleem, erkent Hermans. Een groot deel van de woningen met blokverwarming is gebouwd tussen 1960 en 1979. een relatief groot deel van deze woningen heeft een slecht energielabel (E, F, G).
Maar Hermans wijst er ook op dat er regelgeving in voorbereiding is waardoor huurwoningen per 1 januari 2029 tenminste energielabel D moeten hebben. Woningcorporaties moeten uiterlijk in 2028 alle E, F en G-labels laten verdwijnen.
Kostenoverzicht in begrijpelijke taal
In 83 procent van de woningen met blokverwarming gaat om verhuur, dus dat dit bij huurders speelt is geen verrassing. Wel is de kostenverdeelsystematiek vaak een issue. Daardoor heeft het stookgedrag van de bewoners nauwelijks invloed op de energierekening. Al deze factoren, zo stelt Hermans, hebben de aandacht van het kabinet.
De nieuwe Wcw moet de transparantie over collectieve warmtesystemen vergroten. Die wet is in algemene zin dan wel niet van toepassing op doorlevering van warmte door een verhuurder, maar de huurders hebben wel recht op minimaal één factuur met kostenoverzicht per jaar, in duidelijke en begrijpelijke taal.
Dat de zorgen van huurders worden weggenomen is van belang voor de hele energietransitie, zo blijkt uit onderzoek van ACM.
Lees hier alle antwoorden op de Kamervragen van Merlien Welzijn
