Onderhoud aan woningen wordt steeds duurder als gevolg van de inflatie, bijvoorbeeld door gestegen arbeidsloon- en materiaalkosten. Voor 1 op de 3 Nederlanders is dat reden om het onderhoud aan hun koopwoning uit te stellen. En dat blijkt niet zonder risico’s, want als gevolg daarvan maken deze woningeigenaren zich zorgen over de veiligheid van de woning (19%) en ervaren zij minder woongenot (38%). Dat blijkt uit onderzoek van PanelWizard in opdracht van Univé onder 1.000 Nederlanders.
De uitgestelde werkzaamheden variëren van achterstallig schilderwerk aan de kozijnen tot het repareren van een lekkend dak of vervangen van een verouderde cv-ketel. Vanwege de hoge kosten zoeken Nederlandse woningeigenaren naar goedkopere manieren om hun woning te onderhouden. Zo overweegt de helft om zelf onderhoud uit te voeren. Denk hierbij aan het schilderen van kozijnen en wanden of het aanbrengen van nieuwe kitranden in de badkamer. Daarnaast kiest 1 op de 5 ervoor om goedkopere materialen te gebruiken, ondanks de mogelijke gevolgen voor de kwaliteit en de levensduur.
Bewust van risico’s, maar toch uitstel
77% van de huiseigenaren is zich ervan bewust dat het uitstellen van onderhoud aan de koopwoning risico’s met zich kan meebrengen. Bijvoorbeeld het ontstaan of verergeren van schade, wat kan leiden tot hogere toekomstige kosten of waardevermindering van de woning. Toch stelt 40% van deze woningeigenaren het onderhoud alsnog uit. De urgentie wordt vaak pas gevoeld wanneer problemen ontstaan of verergeren, zoals bij lekkages of defecte installaties. Ongeveer 3 op de 5 woningeigenaren die bekend zijn met de risico’s van gebrekkig onderhoud, vinden dat de overheid moet ingrijpen om onderhoud betaalbaar te houden.
‘Voorkom schades en leed door tijdig en kwalitatief onderhoud’
Het tijdig en goed onderhoud van een woning is essentieel – niet alleen voor hoe de woning eruit ziet, maar vooral voor het wooncomfort, de veiligheid én de waarde van het huis. Veel schade, zoals lekkage door oude kitranden of overstromende dakgoten, is eenvoudig te voorkomen met basisonderhoud. “Juist door kleine dingen bij te houden – zoals het schoonmaken van je dakgoot, het bijhouden van buitenschilderwerk of het vervangen van kit in de badkamer – kun je grote schade voorkomen,” zegt Erik Dokter, manager Verzekeringsbedrijf bij Univé. “Dat scheelt niet alleen geld en gedoe, maar voorkomt ook teleurstelling: schade door achterstallig onderhoud is meestal niet verzekerd. Daarom helpen we onze leden graag met gratis onderhoudsadviezen en het opstellen van een praktisch onderhoudsplan. Denk aan vaste momenten voor het controleren van schilderwerk, kitnaden, dakgoten of het laten vegen van de schoorsteen.”
