Installatieloos bouwen is de toekomst. Dat zeggen belegger Boris van der Gijp, co-voorzitter van Achmea Real Estate, en Willem van Genugten, architect bij GroupA, in de nieuwste aflevering van de podcast Bureau Stoer. “Iedereen weet dat installaties enorm drukken op de materiaalgebonden milieuprestaties van gebouwen.”
Louter nog investeren in kantoren en appartementsgebouwen zonder installaties is nu misschien nog niet aan de orde, weet het tweetal, maar dat het die kant snel opgaat, leidt volgens hen geen twijfel. Een nieuwe regering zou zich dat ook moeten aantrekken, aldus de twee.
“De bouwsector staart zich blind op bouwen, bouwen, bouwen. Veel meer zou het moeten gaan over verduurzamen, verduurzamen, verduurzamen”, aldus Van der Gijp. “In de bestaande gebouwde omgeving, maar ook bij de nieuwbouwprojecten.”
Benieuwd naar de podcast? Luister hier
https://open.spotify.com/episode/0hvRMG1hfrD3zok7Ecdt0c?si=wAdNYiR5QCq07wsoXHK_dw
Met beleggers en ontwikkelaars introduceerde Achmea Real Estate onlangs een CO2-norm voor nieuwbouw. Ze stellen daarin een harde limiet op de uitstoot van bouwmaterialen.
“Vooral in de bouwfase valt nog veel winst te boeken met CO2-reductie”, stelt Van der Gijp. Hij benadrukt de overheid de norm moet steunen. “Anders lossen we het CO2-probleem niet op.”
Klimaatdoelen onder druk
Zonder stevige normstelling van de overheid vallen investeringen stil, waarschuwt Van der Gijp. “Het gevolg is dat we het probleem dan alleen maar vooruitschuiven en in 2029 komen we dan tot de conclusie dat Nederland de klimaatdoelen niet gaat halen. Maar het is een taaie strijd die we voeren.”
Architect Van Genugten is het daar mee eens. Met GroupA zet hij zijn beste beentje voor. “Wij bouwen al zoveel mogelijk binnen de planetaire grenzen. Per project brengen we de CO2-opslag per vierkante meter gebouw in kaart. Of dat leidt tot andere gebouwen? Zeker. Of het ingewikkeld is? Nu misschien nog wel, maar binnen enkele jaren is dit routine.”
De ijverige architect ontwerpt mee aan een Parisproof project in Amsterdam. Het bestaat uit een honderd meter hoge toren die vooral uit houten vloeren bestaat en gerecyclede bouwmaterialen, zoals beton. “Het gebouw ernaast van twaalf lagen is vrijwel helemaal van hout.”
Opgave bouwsector groeit
“Of je nu wilt of niet. CO2-neutraal bouwen is pure noodzaak”, stelt Jan Willem van de Groep. Namens het overheidsprogramma Building Balance jaagt hij biobased bouwen in Nederland aan. Van de Groep stelt dat de bouwsector met een veel grotere CO2-opgave te maken heeft, dan tot voor kort werd aangenomen.
“Tot nu toe dacht men dat de bouw goed was voor 12 procent van de totale CO2-emmissie, een nieuw rapport leert dat dit 33 procent is, veel hoger dus.”
Het grote verschil zit hem volgens Van de Groep in het feit dat de CO2-uitstoot die vrijkomt tijdens het maken van bouwmachines, zoals hijskranen, niet werd meegenomen in eerdere berekeningen. Dat had volgens hem wel gemoeten.
Van der Gijp van Achmea Real Estate schrikt van de nieuwe cijfers. “Maar los daarvan staat voor ons al langer als een paal boven water dat we ons elke dag keihard moeten inzetten om de CO2-uitstoot te verlagen. Mijn drijfveer? Dat is mijn tweeling van tien. Ik wil voor hen een betere wereld achterlaten.”
Architect heeft geen alibi
Van Genugten vindt bouwen met oog voor moeder natuur vanzelfsprekend. “Als architect heb je geen alibi meer niet CO2-indachtig te bouwen. De problematiek is zo groot dat ik me dat persoonlijk aantrek. Ik moet mijn verantwoordelijkheid nemen. Het is echt.”
Hij sprak laatst een collega-architect die anders in de wedstrijd zit. Waar ben je in godsnaam mee bezig, vroeg Van Genugten. De architect zei dat hij gewoon grote ramen wilde maken. “Dat is zijn goed recht”, meent Van Genugten, “maar ik vind dat in deze tijd een achterhaalde doelstelling.”
Benieuwd naar de hele podcast? Wil je weten hoe architect Van Genugten gebouwen ontwerpt binnen de grenzen van de planeet? Of ben je nieuwsgierig naar het verhaal van belegger Van der Gijp? Luister dan nu naar aflevering 2 van Bureau Stoer.
https://open.spotify.com/episode/0hvRMG1hfrD3zok7Ecdt0c?si=wAdNYiR5QCq07wsoXHK_dw
Aflevering 2: ‘Installatieloos bouwen is de toekomst’
Met: Boris van der Gijp (co-voorzitter Achmea Real Estate), Willem van Genugten (architect GroupA) en Jan Willem van de Groep
Presentatie: Thomas van Belzen
Montage: Kalynda Haaf (HaafVisual)
Luister hier naar eerdere afleveringen
Aflevering 1: ‘De nieuwe minister van Wonen? Hans Vrijling’
Over Bureau Stoer
Bureau Stoer is een wekelijkse podcast over gebiedsontwikkeling. Drie toekomstdenkers en een journalist bijten zich samen met steeds andere experts vast in de vragen van nu en morgen. Van netcongestie tot betaalbaarheid, van stikstof tot klimaatdoelstellingen en problemen die luisteraars onder de aandacht weten te brengen van ‘het bureau’.
Niet stoer, maar slim
De afkorting ‘Stoer’ staat voor een gebouwde omgeving die Slim, Toekomstgericht, Ondernemend, Eerlijk en Realistisch is. Bureau Stoer wil problemen niet alleen adresseren en analyseren, maar ook helpen oplossen.
Het kernteam van Bureau Stoer bestaat uit drie experts op het gebied van wonen, bouwen en gebiedsontwikkelingen. Dat zijn Nicole Maarsen (versnellingstafel woningbouw, digitalisering, slimme steden), Dick van Ginkel (innovatiemanager TBI, deskundig op het gebied van regelgeving) en Jan Willem van de Groep (biobased bouwen, stroomversneller, innovatie). De presentatie is in handen van Thomas van Belzen. Hij is journalist en hoofdredacteur Bouw & Installatie bij de Jaarbeurs en schreef het boek Duurzaamheidsoorlog.
Tips of opmerkingen
Heb jij tips voor dossiers waar Bureau Stoer zich in moet vastbijten? Heb jij een probleem dat je onder hun aandacht wil brengen of een oplossing? Mail dan naar ‘hoofdcommandant’ Thomas van Belzen via Bureaustoer@jaarbeurs.nl.
https://open.spotify.com/episode/0hvRMG1hfrD3zok7Ecdt0c?si=wAdNYiR5QCq07wsoXHK_dw
