Eind vorig jaar introduceerden we Bureau Stoer, een podcast waarin Thomas van Belzen samen met een team van experts het gesprek aangaat met spraakmakende experts in bouw en installatie. sindsdien zijn er verontrustende zaken langsgekomen. We lichten er hieronder een aantal uit.
Watercongestie bedreigt bouw van tienduizenden woningen
In deze perioden van hittegolven en de daaruit voortkomende droogte is water als vanzelf een heet hangijzer. Maar dat de bouw van jaarlijks tienduizenden woningen gevaar loopt door toekomstige problemen met de drinkwateraansluiting overstijgt de hype. In deze aflevering waarschuwt corporatiebestuurder en voormalig CFO van drinkwaterbedrijf Vitens Marike Bonhof voor het probleem. En daarin staat ze niet alleen. Nikéh Booister, strategisch expert waterveiligheid bij ingenieursbureau Sweco, deelt de zorgen van Bonhof. “We zitten als land aan de grenzen van ons bodem- en watersysteem. Dat is een urgent probleem.”
Het bouwplan als klaagmuur: hoe bezwaarmakers de boel vertragen en bouwers op kosten jagen
Onder meer door bezwaarmakers duurt het gemiddeld tien jaar voor er een schop de grond in gaat bij woningbouwprojecten. Terwijl de meeste bezwaren in de rechtszaal geen standhouden. En dat levert ook een stevige kostenpost op voor bouwers. In deze aflevering van Bureau Stoer vertelt Victor de Beus, medeoprichter van modulaire woningbouwer Tala dat huizen van drie projecten liggen opgeslagen in een loods. Dat alleen al kost meer dan een ton aan opslagkosten.
‘De toestand In de wereld komt doordat we energetisch de verkeerde dingen doen’
Lang niet iedereen zit op de onderzoeksbevindingen en publicaties van Ronald Rovers te wachten. Al helemaal niet wanneer hij stelt dat de bouwsector crimineel bezig is, omdat die onnodig veel materialen en energie verspilt. We spreken Ronald Rovers. “Als we met zijn allen heel eerlijk zijn dan moeten we morgen stoppen met fossiele brandstoffen en een lockdown invoeren. Leven zonder gas, olie en kolen. Stel jezelf maar eens de vraag hoe je dan overleeft als persoon of bedrijf.” En CO2? Dat is helemaal niet het probleem, dat is een gevolg.
Corporaties maken verlies op elke woning
Corporaties komen aan de rand van de afgrond te staan, als het Rijk haar visie op sociale volkshuisvesting niet snel en grondig herziet, daarvoor waarschuwt corporatie-expert Johan Conijn. “Om de opgave die corporaties de komende jaren hebben uit te voeren, moeten ze de komende jaren heel veel geld lenen. Maar op een gegeven moment is dat geld op.”
Het gaat goed mis met de milieuprestatieberekeningen voor luchtinstallaties
“Dit kan niet kloppen”, dacht onderzoeker Gerben Broekhuijsen toen hij voor het eerst zag hoe de milieu-impact van installaties in milieuprestatieberekeningen voor gebouwen (mpg) worden meegenomen. Het gaat om rekenkundige ‘miskleunen’ van tussen de 17 en bijna 300 procent. Met andere woorden: gebouwen die op papier aan de wettelijke mpg-eis voldoen, zijn in werkelijkheid een stuk minder milieuvriendelijk.
