“Het wordt tijd dat ook gemeenten lol gaan beleven aan BIM.” Dat zegt BIM-goeroe Lex Ransijn.
Tijdens de Woontop in 2024 beloofden gemeenten dat het aanvragen van vergunningen met BIM ook mogelijk moet zijn. Twee jaar later is een aantal gemeenten daar druk mee in de weer. Hoe hangt de vlag erbij? Daarover gaat de nieuwste aflevering van de podcast Bureau Stoer.
Het bouwen van woningen moet sneller. Onderwijl neemt de druk op vergunningverlening toe. Digitalisering kan helpen, stelt Willeke Wijnen namens de Vereniging voor Nederlandse Gemeenten. BIM-goeroe Lex Ransijn weet dat zeker. Een interview met het tweetal.
“Ik werk al twintig jaar met driedimensionale modellen op bouwprojecten. Wij gebruiken dat dus al intensief. Het wordt tijd dat gemeenten daar ook plezier aan kunnen beleven”, begint expert Ransijn.
Willeke, jij moet al die gemeenten aan het bimmen krijgen. Lijkt me een hels karwei?
“Nee, het is juist hartstikke leuk. Ik zie ook echt veel kansen en we gaan het gewoon doen. Maar we moeten de juridische kant niet uit het oog verliezen.”
Zitten gemeenten er wel op te wachten? Ze zijn nog maar net bekomen van het Digitale Stelsel Omgevingswet (DSO)?
“Ja en het feit dat je als overheid met wijzigingen te maken hebt, zal altijd blijven. Ik loop al 20 jaar in vergunningsland rond en heb al zoveel wetswijzigingen meegemaakt waar je buikpijn van krijgt. Maar de andere kant is dat we gewoon geen tijd hebben. We moeten wel om. Gemeenten kunnen al sinds 2008 bijna geen goed geschoold personeel vinden. Vergunningverlening via BIM biedt gemeenten dus ook echt kansen.”
Ransijn: “Ja, want een vergunningaanvraag beoordelen op een model is ook gewoon veel leuker dan duizenden documenten naast elkaar leggen en bekijken.”
Wat levert het nog meer op?
“Tijd en geld. Nu laat een ontwikkelaar die al zijn plannen vanaf dag één in BIM zet, de laatste drie weken voor de aanvraag nog even tekeningen genereren en in een PDF zetten om een vergunningaanvraag te kunnen doen. Wij denken dat gemeenten hier ook geld mee kunnen besparen. Momenteel laten we uitzoeken hoeveel. Overigens richt ons project zich in eerste instantie vooral op grote projecten waar al met marktpartijen met BIM wordt gewerkt.”
Hoe ziet het vergunningsproces er nu uit vergeleken met 20 jaar geleden?
“Eigenlijk is het proces nog redelijk hetzelfde als toen ik begon. Toen ging alles echt nog met papier, tot de WABO in 2020 inging. Vanaf toen zijn gemeenten massaal digitaal gaan werken, dus dat was heel fijn, omdat alle papieren vanaf dat moment in één leer via één loket binnenkwamen. Maar de vervolgstap bleef uit. Nog steeds werken we met al die losse bestanden. En precies daar willen we mee afrekenen.”
Benieuwd naar het hele verhaal? Luister naar de nieuwste aflevering van de podcast Bureau Stoer.
